(中央社記者陳政偉台北13日電)秋冬正值保養品換季,消費者選擇使用以植萃、天然素材,綠色保養概念逐漸被重視。美妝通路康是美和網購平台博客來不約而同主打天然美妝商品,每年也帶動業績3成以上的成長。 康是美表示,自2013年起強化LOHAS植萃生活類別商品,看準市面上較少兼具香氣、功能性的天然植萃商品,至今共引進25個品牌、超過上百項商品。 康是美指出,目前植萃生活類別商品品項占比不到1%,但帶來業績已超過1%,來自會員購買該類產品的平均客單價約1200元,顯示國人對於綠色保養的日漸重視。 秋冬進入乾燥敏感的肌膚狀態,康是美針也提供三大保養選購趨勢。 第一,以水狀與透明質地商品降低肌膚刺激與負擔。第二,以油性質地商品搭配按摩手技增加保養的深度與強度。第三則是,用植果保養商品可以舒緩換季壓力。 網購平台博客來則表示,2014年6月成立天然草本旗艦店,以天然草本、無毒無添加的綠色概念為選品主軸,引進超過60個品牌、2000種以上商品,囊括洗沐、身體保養、局部護理、臉部保養、天然彩妝類,每年業績已較去年同期都成長4成以上。 博客來觀察,不僅歐美品牌植萃美妝商品年成長超過2成,許多台灣品牌也廣受消費者喜愛,年成長率超過3成。主要客群為30到45歲的女性顧客。 依消費者選購喜好,博客來發現,秋冬季節會購買以滋潤度較高的臉部保養產品及護手霜為主要訴求,原因是換季肌膚容易變得乾燥敏感,消費者也更加重視每日與肌膚親密接觸的美妝保養品。 博客來指出,在10月下旬基礎保濕及敏弱肌舒緩類的保養品會進入銷售期,而11月至2月為銷售高峰。像是推今年才引進日本美人豆腐皂,就創造出月銷售3000件的成績。1051013

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

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房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者李宇政台北10日電)中職中信兄弟和統一7-ELEVEn今天在台南交手,中信2年級生曾陶鎔在7局上敲出中職生涯首轟,助球隊終場5比4獲勝,賽後也獲得單場MVP的肯定。 這是中信兄弟和統一7-ELEVEn本季例行賽最後一次交手,中信先發投手鄭錡鴻3局被敲7支安打掉4自責分,最後無關勝敗,中繼的周磊1.1局無失分,獲得勝投。 1局上中信先馳得點,但1局下統一隨即回敬2分超前,3局打完統一4比1領先。 不過中信1分1分的追趕,終於在7局上追成4比4平手,8局上,林威助獲得四壞球保送,詹子賢安打,雖然蘇緯達擊出雙殺打,不過林明杰的游擊滾地球形成內野安打,並打回超前分,還是他生涯首安首打點,幫助球隊獲勝。 統一洋投布魯斯(Bruce Billings)先發5局被敲5支安打,掉2分自責分無關勝敗,中繼的王玉譜1局掉1分自責分,承擔敗投。1051010

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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130/年利率2.5%/高雄銀行保單借款年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6失業借錢千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【郭文正】

南臺科技大學資訊傳播系成立「超高畫質媒體創研中心」並於昨日舉行揭牌儀式,同時與財團法人資訊工業策進會數位教育研究所,共同攜手合作成立「南部VR╱AR人才培育中心」,期望共同為南臺灣打造超高畫質影視基地。

南臺科大校長戴謙表示,該校向來在推動學用合一不遺餘力,多元挹注資源,積極縮短產業與校園的差距,讓本校學生充分磨練相關領域專業技能,實踐畢業即就業的規劃,近年來不僅積極媒合產學合作、以實習、強化業界講師比例、輔導證照、斥資採購符合業界使用的設備,推動實務演練教學等方式進行翻轉教育,此次更拉高規格要追上國際趨勢,致力培育可與國際團隊合作的人才。

資策會數位教育研究所副所長蔡義昌表示,VR╱AR產業近來強勢崛起,人才需求量大增,如果未能跟上腳步,培育出可迅速投入產業的人才,很容易使此領域之產業發展速度與能量延宕,有鑑於此,特別與南臺科大合作建置「VR/AR南部人才培育中心」,不僅平?南北在此產業資源的差距,也期望透過扎根之耕耘,創造在地創新產業的就業機會,讓有志投身於VR╱AR或是影視產業的學子,可以不用遠離家鄉到台北工作,同時帶宜蘭小額借錢 快速借款60萬動南方相關產業的應用。

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美國總統大選在即,十二月初又將有義大利修憲公投,未來一個月,隨著歐美成熟市場的政治風險升溫,全球金融市場繃緊神經。

環繞在這樣的氛圍下,施羅德集團認為,全球央行貨幣政策已面臨極限,二○一七年市場將回歸真實,但投資人除了要面對停滯性通膨上升的風險外,還有歐美國家一連串未結束的政治風險。

去年接棒擔綱施羅德年度十大預測的亞洲多元資產團隊最高主管Patrick Brenner大膽預測,二○一七年新興市場將再度重返榮耀,且強烈建議買進中國A股,他也預測,日圓升勢尚未結束、歐元跌勢也還沒開始,新的一年貨幣市場的變動仍將相當精彩。

投資趨勢向來不易預測,施羅德年度十大預測,今年已邁入第四年,過去四年的平均命中率接近八成,今年,Patrick Brenner聚焦四大投資主題提出的十大預測,在目前渾沌不明的投資趨勢下,有望成為投資明燈,值得投資人參考,以下是預測內容:

主題1全球央行QE後繼無力市場回歸正常

預測一:十年期美國國庫券殖利率將攀升

隨著全球央行量化寬鬆政策的效果遞減,可以預期的是,二○一七年利率將面臨很大的調整壓力,Patrick說,過去日本及海外投資人為了尋求收益,湧進買進美國公高雄銀行個人信貸利率債,但現在這個誘因已經消失,經日圓避險的美國政府公債殖利率並未明顯高於日本公債。

預測二:日圓兌美元將升破一○○日圓

日本央行一直不是一個勇敢的央行,加上日本通縮壓力揮之不去,讓市場一直有機可趁,帶動日圓將在未來一段時間持續走強,Patrick認為,這樣的趨勢在未來一段時間不會改變,並一路帶動日圓兌美元升破一○○,甚至是九五、九○,但Patrick認為,日圓兌美元升破一○○的時間不會太久,因為市場可能迫使日本央行使出最後的一擊─直升機撒錢。

預測三:價值股表現領先成長股

據統計,相對於成長股,目前價值股已寫下二○年來最低廉的評價水準,Patrick認為,這是十年難得一次的投資機會,且相較於成長股,在二○一七年利率將走高的情況下,價值股更是升息下良好的避險工具。

預測四:股債相關性攀升

全球央行接續QE後,全球經濟成長卻顯現逐漸平緩的情形,Patrick認為,二○一七年全球發生停滯性通膨的機率上升,一般而言,在高通膨、低成長的環境下,股債資產往往呈現正相關性,目前九大工業國中,包括英國、中國已開始出現停滯性通膨的風險,Patrick提醒,當這個情形在來年出現時,股債的波動也會變得劇烈,且可能同時出現下修風險時,投資人手中有必要保留現金部位,以因應變動。

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台東縣紅葉國小因日前風災受到嚴重損害,中職特別尋求善心企業協助,募集球具並於今日專車運送。朱康震秘書長也專程前往紅葉國小,親自致贈球具予校方,他表示,會持續帶進更多關心基層棒球的力量,讓台灣基層棒球環境發展更加茁壯。

受到上個月莫蘭蒂颱風的影響,台東紅葉村災情慘重,紅葉國小少棒隊練習球、手套等相關球具,因泡水而不堪使用。中華職棒得知消息後,隨即尋求各界資源協助,很快地獲得「星裕國際」與「台灣順豐」兩家善心企業的回應,在球具提供與運送方面給予協助,讓今年中華職棒回饋列車的首航「送愛到台東紅葉國小」活動順利成行。

▲紅葉國小練習場因颱風影響受損。(圖/中職聯盟提供)

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黃校長特別感謝中華職棒大聯盟以及「台灣順豐」與「星裕國際」兩家善心企業,願意關心基層棒球的發展,也期盼外界能夠提供更多資源,讓紅葉少棒隊得以繼續傳承,讓更多偏鄉孩子可以繼續享受揮汗打球的成就感。

除了「台灣順豐」與「星裕國際」兩家企業提供的資源之外,聯盟本身也致贈240顆球隊練習球、練習衣、最新一期的職業棒球雜誌、今年明星賽紀念球、T-shirt與蠟筆等。

中職回饋列車從2002年開始運作,至今已經走過14年頭,也已經拜訪過台灣許多基層棒球隊。朱秘速配貸台中書長表示,每到一個學校,看到小球員們儘管球具已經磨破,但還是非常努力練球的樣子,就會讓我們對台灣棒球的未來更增添信心,也更加深中職必須回饋基層的決心。

2016中華職棒回饋列車正式啟動,接下來有與「樂山教養院」、「高林文創基金會」合作的回饋花東基層棒球隊計畫,將在11月啟動。與「台灣順豐」公司合作的回饋列車則會在11月25日開始的冬季聯盟期間進行。



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