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 " 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "

欠錢要還錢 , 卡債利息繳不出來 , 要創業 . 要買車 . 要買房 . 要留學進修

借錢的管道雖然有很多種 

但是最合法又安全的做法還是跟銀行借錢

而且現在銀行借款利率很低 , 不用擔心被高額利息壓得喘不過氣 ,

但是各個銀行的貸款商品讓人看得眼花撩亂 

到底哪一家銀行的貸款利率方案對自己最划算呢 ??

 

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除了我先前介紹的

<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開    

 (點我看之前文章)

 我還另外針對各家貸款公司

1. " 貸款利率及額度 " 2. " 貸款速度 " 3. " 專業服務項目 "做比較 

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台中市衛生局派員到賣場、雜貨商行、生機店等場所,針對民眾常購買的即食腰果、杏仁、核桃等食品,抽查檢驗311項農藥殘留;並抽驗市售水產品蝦仁、文蛤、牡蠣,檢驗非法添加物硼砂,總計抽驗43件,農藥殘留及硼砂檢驗結果全都合格。

衛生局表示,食藥署訂定蔬果「殘留農藥安全容許量」,是依據每項農藥的每日可接受攝取量及殘留量,民眾如果長期攝食含農藥殘留超量的蔬果,可能出現噁心嘔吐、腸胃不適狀況,甚至影響肝腎功能。至於蝦仁貝類水產品,特別檢驗非法添加物「硼砂」,主要是不法商人可能添加硼砂增加產品韌性、脆度以增加口感,長期食用容易造成食慾減退、消化不良、嘔吐、腹痛、腹瀉、紅疹、循環系統障礙,甚至休克等。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低彰化銀行優惠信貸房二胎、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房兆豐銀行企業貸款貸利率銀行】



申請人要先明白無論是高雄銀行小額貸款個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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民進黨政府就任至今,兩岸僵局無解,國民黨今天宣布,國共論壇11月2日至3日在北京舉辦,黨主席洪秀柱與中共總書記習近平的「洪習會」可望於11月1日在北京登場。將和平政綱載入黨綱的國民黨,是否就結束兩岸敵對狀態、簽署和平協議與中共展開政治對話?將是此次國共論壇最受關注的政治議題。國共論壇今年進入第11屆,國民黨今天以新聞稿宣布,為因應兩岸新形勢,政治和平、經濟發展出現變數,但官方溝通管道仍然中斷,所以經由國共兩黨協商後,決定支持民間團體,搭建溝通平台,將過去國共兩岸經貿文化論壇,轉型為「兩岸和平發展論壇」。首度以國民黨主席身分前往大陸的洪秀柱,預計10月30日登陸,先到南京中山陵謁陵,11月1日轉往北京「洪習會」,接著出席「兩岸和平發展論壇」。據了解,洪習會的安排早已定案,轉型後的論壇,內容會從過去的大拜會開會,轉型為為民間團體搭平台。據指出,國民黨執政八縣市首長日前登陸,其實已為11月國共論壇先行,八首長極可能再度登陸。除了政治對話,對岸有可能與國民黨執政與非執政縣市,進行經濟實質的合作討論,還有包括中小企業、農漁會及青年、智庫等民間團體的對話。國民黨指出,論壇將由20個主辦單位共同舉辦,雙方各10個團體與會,分五個組別與議題,包含「政治組」的政治互信與良性銀行先生收費標準互動、「經濟組」的新經濟發展與兩岸合作、「社會組」的深化兩岸民眾交流、「文化組」的文化傳承與創新,以及「青年組」的探索新願景與開創新前途。國共雙方每組各兩個團體、各20人,雙方總計有200人參與論壇分組交流。國民黨定調論壇主題是政治和平、經濟發展。由於黨費拮据,今年國共論壇的經費,國民黨將向參與單位募款;至於鴻海總裁郭台銘等過去參加國共論壇的企業領袖今年是否同行,也是焦點。

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中國時報【萬于甄╱台南報導】

台灣首府大學餐旅系老師許煜忠,歷經大陸多家酒店及餐廳的考驗與磨練後,返台進入校園擔任餐飲科老師,許煜忠除擁有教職身分外,也是今年台南市模範勞工。他認為,時代在改變,過去學徒制已漸漸被打破,要把多年學習經驗傳承下去,唯有到校園扎根。

許煜忠大學畢業後為追求更高的廚藝,前往大陸餐飲業發展,曾在廈門、廣州、河南洛陽等地的餐廳、大飯店擔任主廚,資歷相當豐富。為了讓好手藝能傳承下去,15年前返台轉職進入高職、大專院校等餐飲科系授課,培養年輕人。

料理除了美味外,也要能創新,許煜忠表示,要研發料理就必需了解食材特性,才能做變化,做出來的料理不會因不同屬性的食材抵觸而走味。

今年麻豆文旦節產業活動,麻豆區長林振祿透過把麻豆文旦融入料理中展現,並設計出具產業特色的文旦料理大餐,讓麻豆文旦產業更多元,其中,10多種文旦特色料理就是由許煜忠設計研發。

許煜忠說,對廚藝有興趣的學生,除了上課認真學習外,也要把握時間吸收實務經驗,今年文旦創意料理設計,就有學生主動參加,在準備與嘗試的階段中,師生共同成長,在無形中他也把多年的經驗傳承下去。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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中國時報【鍾玉玨╱綜合報導】

南韓三大在野黨11月29日確認,將力爭在12月2日完成國會彈劾朴槿惠總統的程序。南匯豐銀行個人信貸韓憲法第65條有關彈劾總統的規定如下:「總統…在執行職務時,若有違背憲法或其他法律之情形者,國會得通過彈劾他們的動議。」

啟動彈劾程序的第一步是1/3以上國會議員提案,簡單多數(國會議員過半數)通過提案後,須2/3(200席)以上國會議員通過彈劾決議。一旦國會通過彈劾案,總統將暫停職權,由國務總理代理職務,直到憲法法庭作出判決為止,整個過程最長可能耗時6個月。

此外,彈劾決定僅止於免除被彈劾者的公職,但其民事及刑事上的責任並不因此而豁免。

國會通過彈劾案後,將送交憲法法庭審理,一旦經2/3以上大2016利率法官(即6位以上大法官)表決通過,朴槿惠總統將解職,並在60天內舉行大選選出新總統。

目前憲法法庭9位大法官中,有6位由朴槿惠或同屬保守陣營的前任總統任命,因此外界質疑其是否會判決彈劾案成立。另一變數是有2位大法官明年任台中機車借款期屆滿,其中一人是首席法官朴桓哲(音),預計明年1月31日卸任。而另一人李鐘敏(音)的任期到3月14日。

照目前情勢來看,代理的國務總理不太可能提名2位大法官遞補遺缺,以免引起更多的政治風波。換言之,將由憲法法庭7位法官(審議彈劾案的最低法定人數)決定朴槿惠的命運。若1位法官缺席,因未達出席的法定人數,憲法法庭便無權後續行動。

此前,南韓前總統盧武鉉曾在2004年上台後僅1年,就因為公開呼籲選民支持他所屬的政黨,違反選舉中應保持政治中立的原則,導致掌握國會多數的在野黨一舉通過彈劾提案。不過當時民意未站在在野黨這邊,2個月後憲法法庭也否決了彈劾議案,認為盧武鉉的失言未嚴重到下台。

但朴槿惠的「閨密門」醜聞不同於盧武鉉的前例,因為不僅親信干政、收賄等指控的嚴重性遠大於盧武鉉的失言,也因為民意一面倒要求朴下台,政治專家認為,朴槿惠下台是遲早之事。

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新政府上任首次的國慶日即將到來,今年主題訂為「有你真好」,身兼國慶籌委會主委的立法院長蘇嘉全今(5)日表示,過去在內政部長、農委會主委任職期間,大概有5、6次出席國慶大會的經驗,「小時候還要遊行呢」,國歌到現在都很會唱。

蘇嘉全指出,今年國慶活動主題為「台灣有你真好」,訴求感性、溫馨,以跟人民在一起的概念,藉人民與土地的內涵,向台灣有卓越貢獻的英雄致敬,並展現台灣人民在這片土地上努力耕耘的成果。

國慶大會籌委會處長曹守全表示,今年國慶大會以「繽紛國慶、多元台灣」為理念設計大會圖騰;暖場表演邀請爵諾人聲樂團以「一路上的歌聲」為主題,以優美的合聲演唱台灣經典曲目,隨後由客家打幫你樂團以客語演唱創作歌曲,並搭配客家武獅呈現國家喜慶氣氛。

在序幕表演安排國防部三軍樂儀隊以「樂儀精忠、國球登峰」為主題進行操槍表演;緊接著國內4支職棒啦啦隊及吉祥物,藉動感青春熱情的舞蹈,分別在觀禮台前方重慶南路上加油。

隨後由陸軍專科學校首次擔綱演出的「戰鼓擂鳴振軍威」,將演奏「普天同慶、雷霆萬鈞、我武維揚」等曲目,最後由國防部聯合儀樂隊進場,揭開國慶大會慶典序幕。

在國歌領唱方面,籌委會今年特別邀請台北市東園國小少棒隊及職棒選手陳金鋒共同領唱,除了感謝陳金鋒對台灣棒球運動的貢獻外,也象徵台灣棒球世代傳承的精神。

至於表演活動方面,內政部空勤總隊與國防部直昇機隊將先飛越中央觀禮台,隨後救災有功人員及救災機具,將採分列式行進展演;另外,奧選奪牌選手也將接著進場,接受全場來賓的歡呼;而桃園51位里長組成的e-moving電動車隊也首次登場,展現台灣綠色產業的經濟實力。

花敬群表示,為了讓更多民眾能觀賞到國慶當天的表演,10月8日下午2時進行的國慶預演將採全裝備模式,亦即表演內容與國慶當天相同,預演當天府前南北廣場將全程開放,歡迎有興趣的民眾可先來觀賞。

此外,為了維護國慶大會、國慶酒會等活動的秩序,國慶當天將在會場周邊道路實施交通管制。其中為配合國慶預演,在10月8日11時至17時,總統府周邊將實施車輛管制;另外,配合國慶大會舉行,總統府周邊在9日22時至10日13時也將實施人車管制。 其他推薦文章

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

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消費者文教基金會昨天表示,已引發多起電池爆炸事件的三星智慧型手機Galaxy Note 7,目前全台回收率僅6成7,遠低於美國的8成5。對此,國家通訊傳播委員會(NCC)發言人翁柏宗今天(15日)受訪時否認這項說法,指出Note 7回收率已近8成,NCC將於本周內再度約詢三星業者,督促三星加速回收Note 7的進度。

消基會14日舉行記者會,指出目前全台還有1萬4千支Note 7手機尚未回收,形同還有1萬4千個不定時炸彈在消費者手中,回收率僅6成7,遠低於美國的8成5,呼籲NCC應主導Note 7手機的回收作業,務必在年底前全數回收。

對此,NCC發言人翁柏宗15日受訪時,否認消基會的說法,指出Note 7回收率已達7成7,未回收的數量不到1萬支,NCC將於本周內再度要求三星業者到會說明回收的進度,並督促三星加速回收的進度。翁柏宗說:『(原音)現在三星Note 7手機的回收率,我了解的並不是它講的67%,我們了解的是77%。那我們會基於公共安全,積極地督導三星來加速整個Note 7手機的回收,所以我們這個禮拜會要求三星到會來說明它這個手機的回收進度,請三星考慮自己的商業信譽,加速來回收Note 7的整個流程還有進度。』

不過,根據三星業者表示,7成7的回收率是截至上週五為止的統計,事實上,截至14日為止,回收數已達8成。換言之,目前在消費者手中的Note 7只有8,400支。至於美國回收率達到8成5,則是連同自通路商回收的手機數計算,如果依照這個算法,台灣Note 7的回收率也已達到8成2。

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「二○一六我們的教育,我們的未來」國際學術研討會在二十一及二十二日於國家教育研究院臺北院區舉行,並於二十一日假十樓國際會議廳舉行開幕式,本次研討會由國教院主辦,主要針對十二年國民基本教育新式課綱發展在課程教學、測驗評量與教科書發展等議題,來探討未來我國教育所需面對的問題與挑戰。會議中也以此出發,從素養學習、教育公平與教育創新為範疇,邀請國內外研究者進行對話、分析與討論。

研討會由國教院許添明院長於開幕式中致詞,隨後邀請東吳大學經濟系陶宏麟教授進行渣打房貸增貸分享,針對我國近年來入學政策之轉變過程作專題演講。陶教授從經濟學觀點切入,就我國大學入學制度從大學聯招、甄試到現在的多元入學、繁星等政策轉變的沿革深入探討,並以入學效率與教育公平之間的關係,並提出建議與回饋。

第二天大會聚焦在十二年國民基本教育所推行的素養導向新課綱,分別以「教育實境」及「專題論壇」二個主題,首先進行的「教育實境」部分,主辦單位特別邀請第一線的教育工作者,針對十二年國民基本教育後帶來的轉變現場分享,服務於臺北市立中正高級中學的孫細教師,就提出他在教學現場有關環境教育選修課的經驗,透過長年帶領學生走出教室,藉學習覺察與探索生命經驗,去成就不同學習風景,新北市立桃子腳國民中小學李惠銘校長,則是分享將社區總體營造融入課程的學校經營模式。



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