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旺報【龔俊榮】

大陸飆漲的房價,連大陸首富王健林都認為問題嚴重,但既然問題發生了,如何解決才是重點。有跡象顯示,大陸現階段只能採取治標手段,從限購加限貸兩方面著手,效果如何?明眼人都知道。事實上,這些調控手段過去都用過,如今老調重彈,不禁讓人疑惑:大陸打房已是招數用盡,除了調控外,顯然已江郎才盡了。

日本房市的泡沫危機,20年來歷歷在目,不少人都擔心大陸會重蹈日本覆轍。這種擔心一直在發酵,只是問題還未到爆發的地步。可是一旦成真,殺傷力恐怕不低,像日本要花20年都不能脫離困境,大陸也很難倖免吧!

十一長假期間大陸各地掀起調控熱潮,這是罕見的現象,也突顯問題的嚴重性,可是調控有用嗎?如果只是表面上壓制,效果短暫。長期而言,導引房市步上正軌才是王道,否則周而復始的調控,只是愈調愈亂。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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旺報【苗栗借錢管道記者徐維遠╱台北報導】

外交部政務次長吳志中22日出席論壇時表示,21世紀是亞洲世紀,意味亞洲不是只有中國崛起,而是整個地區都在共同發展;他並稱,中國若沒有日本、台灣、韓國,也無法單獨崛起。論壇也聚焦東亞局勢變遷,韓國學者認為,在美中之外的亞洲中等國家,往往都須看人臉色,但若中等國家能夠結合,即可發揮關鍵影響力。

台灣大學政治學系教授暨系主任徐斯勤認為,東亞國家不願「兩大之間難為小」,往往會採取「避險」概念,在安全上靠攏美國,經濟上貼近中國,但無論如何,亞洲都不會放棄與美國作為結盟對象,然而,小國間要採取聯盟,由於彼此的假想敵不太一樣,在利益不一致的情況下,如何求取最大公約數是首要問題。

區域穩定 中美都有責任

駐台北韓國代表部與台灣大學社會科學院暨政治學系22日共同主辦「第三屆韓國─台灣人文交流大會」,邀請台灣與韓國政治及外交學者,一同討論東亞的情勢與發展。

吳志中在致詞時提到,東亞局勢現階段有很大改變,因此區域的安全穩銀行小額信貸定變得非常重要;他表示,無論在台灣海峽、朝鮮半島或南海,蔡總統日前說過「這個地區的穩定安全是我們共同責任」;因此,不只是台灣,中國、美國與日本等國都有責任,都要共同維護這個區域的繁榮發展。

有關亞洲的共同價值,吳志9595助貸網代辦費中表示,東方有個孔子、西方有耶穌,台韓都是儒家文化的一部分,儒家不是只屬於中國,台灣、韓國、日本、香港、越南及新加坡等,都是儒家文化圈的一環;他並稱,新的世紀需要共同思考,有著「共同的未來」是亞洲國家良好的基本態度。

新南向 背離國際結構

延世大學教授金宇祥表示,以韓國為例,從薩德系統到韓國加入亞投行,所做的決策都無法擺脫中美的束縛;因此中等國家不但要合作,還要強化非正式管道加強溝通,為彼此創造機會。

夾在中美間的亞洲國家如何避險,成為論壇焦點,前國安會副祕書長楊永明表示,中等國家如何擺脫大國束縛,東協是一個案例,而台灣正進行的新南向政策,是否有相同意涵,值得觀察。

楊永明進一步分析,新南向政策的核心是「脫離大陸、連結美日」,這與現階段國際結構的變化是背道而馳,台灣須以「經濟理性」思考對策;他還提到,媒體報導說宋楚瑜在APEC與習近平見面達十分鐘、還提到了領帶(試圖連結兩岸),這些動作及修辭,在他看來,都隱含承認「中國經濟還是重要的」。

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

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(中央社東京11日綜合外電報導)日本大阪市立大學副教授八代正和的團隊透過小鼠實驗發現,難治的瀰漫浸潤型胃癌發病機制是利用聚集體內正常細胞來促使增殖和轉移。研究成果11日發表在美國學會雜誌網路版。 共同社報導,據稱胰臟癌等其他難治癌症,可能也是如此,阻止此類作用的新型治療藥物研發受到期待。 研究團隊稱,瀰漫浸潤型胃癌在胃壁組織中迅速蔓延,很難於病症早期發現,且發展速度快、極易轉移。尤其以年輕女性為中心,一年有數千人罹病,五年存活率不到一成。 研究團隊透過小鼠及體外實驗,發現瀰漫浸潤型胃癌細胞製造的蛋白質CXCL1,會誘導體內正常骨髓細胞進入癌組織用於增強。進一步調查發現,CXCL1是透過發動骨髓細胞表面的另一類蛋白質CXCR2來聚集骨髓細胞,因此可透過阻礙CXCR2功能來讓細胞難以聚集。 實驗中對於兩組小鼠均注入人體瀰漫浸潤型胃癌細胞,其中一組每週5次注射妨礙CXCR2作用的化合物,持續觀察一個月。實驗結果顯示,相較於未注射組,注射化合物組的癌細胞增殖與轉移受到抑制,小鼠生存率也變高。 CXCL1在胰臟癌等中也存在,可能為同樣機制。 八代表示:「希望有助於以這些蛋白質為目標的新藥臨床試驗。」1051012



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聯合國現任祕書長潘基文任期將於年底屆滿,經過安理會15個成員國於5日的第6次祕密投票(Straw poll)後,最後推定讓葡萄牙前總理、曾任聯合國難民署(UNHCR)事務資深專員古特瑞斯(Antonio Guterres),出任下屆聯國祕書長。

根據美聯社報導,外交人士今天透露,現年67歲的古特瑞斯在之前的5輪投票中,排名就一直領先其他9名候選人,但曾獲得2張反對票。5日安理會的不記名投票中,古特瑞斯以13票贊成、2張票無意見、0票反對當選下任聯合國祕書長。

安理會預定於美臺中急借現金東時間6日上午10時,對他進行最後的正式表決,若古特瑞斯能成功獲得9票、0反對票,則該案就能呈送聯合國大會,交由193個會員國票決,若成功獲得多數,則他將在2017年1月1日接任祕書長一職。

古特瑞斯曾於1995年至2002年間擔任過葡萄牙總理,2005年接替因涉性醜聞而下台的荷蘭前首相呂貝爾斯(Ruud Lubbers),出任UNHCR事務高專。 其他推薦文章

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淡海輕軌工程,在10月發生2次工安意外,當時市長朱立倫立即下令停工,全面檢視,今天(11日)市長回到現場視察,要求統包廠商中鋼公司要繃緊神經,而廠商也請來第三公正單位鑑定結構安全,最快下週可以復工。市長朱立倫聽取捷運局報告,表情嚴肅,因為10月先後發生預鑄梁翻落以及吊臂斷裂的工安意外,市府第一時間勒令停工,對施工單位究責開罰,除了要求廠商停工自主檢查,也請來第三公正單位鑑定。新北市長朱立倫:「民眾所關心的,最重要的最重要的,第一要務就是安全。」再三重申安全最重要,同時要避免二次施工,因應淡海新市鎮陸續開發,輕軌工程,也協助自來水公司一併增設、汰換地下管線,希望將工程帶來的不便降到最低。新北市長朱立倫:「我們目前的進度大概是35%,那跟我們預定的進度是相同的,那我們一定要求整個中鋼的施工團隊,展現團隊的執行力跟安全,我們也希望他統合協調整個工程的進度,避免我們的交通黑暗期太久。」新北捷運局局長趙紹廉:「12月左右呢,會把車子拉到現場來,在那裡完成一些測試以後,會拉到現場來,在這邊呢實際開始包括車子跟軌道,還有包括架空線等等這些介面,就要做一些現場的測試。」輕軌工程預計在2018年底完工,第一期路線全長9.6公里,設置了14座候車站,屆時不管對當地居民或觀光客,出入往來將會更便利。(民視新聞周婉菱、陳奎宏新北市報導)
 

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